Судебный спор с собственником участка № 41 завершён: Троицким районным судом г. Москвы исковые требования отклонены в полном объеме.
Уважаемые садоводы!
Сообщаем вам об итогах судебного разбирательства, инициированного собственником участка №41.
Троицкий районный суд города Москвы 13 мая 2026 года вынес решение по гражданскому делу № 2-594/2026, которым полностью отказал в удовлетворении исковых требований, заявленных собственником участка № 41 к СНТ «Нива-3». Окончательная форма решения подготовлена судом 14 июля 2026 года.
Напомним, что поводом для обращения в суд послужило приостановление доступа к программному обеспечению «SmartGate» (шлагбаум) в октябре 2024 года, которое было вызвано нежеланием собственника участка №41 предоставлять в Правление СНТ данные из ЕГРН о собственности на земельный участок. Мера была применена к тем собственникам, которые не предоставили в Правление актуальную выписку из ЕГРН и контактные данные в рамках проводимой актуализации реестра членов товарищества.
Собственник участка №41 требовал разблокировки учётной записи, взыскания денежных средств за неиспользованную услугу, компенсации морального вреда и судебных расходов на общую сумму 213 227 руб.
Суд, изучив все материалы дела, признал действия Правления СНТ «Нива-3» полностью законными и обоснованными. В решении отмечено, что:
- актуализация реестра членов товарищества является прямой обязанностью, предусмотренной Федеральным законом № 217-ФЗ;
- СНТ «Нива-3» зарегистрировано в Роскомнадзоре в качестве оператора персональных данных и вправе собирать необходимые сведения;
- Собственник участка №41 не предоставил надлежащих документов, а представленная им выписка из ЕГРН содержала признаки «монтажа», что делает её недействительной;
- пеший доступ на территорию СНТ никогда не ограничивался, а фактические проезды истца на автомобиле подтверждены данными системы контроля доступа;
- после получения надлежащих документов доступ к шлагбауму был незамедлительно восстановлен.
На основании изложенного суд постановил: в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.
Решение суда на данный момент не вступило в законную силу — у истца есть право на его обжалование в Московский городской суд в течение одного месяца. Правление СНТ уже запросило заверенную копию судебного акта и готово к любым дальнейшим процессуальным действиям.
Правление СНТ «Нива-3» выражает благодарность члену Московской коллегии адвокатов «СЕД ЛЕКС» (sedlex.pro), адвокату Золотареву Денису за профессиональную защиту интересов товарищества в суде, грамотную правовую позицию и успешное отстаивание законности наших действий.
ВАЖНО: обращаемся к собственникам земельных участков, которые по тем или иным причина до настоящего времени не предоставили в Правление СНТ выписки из ЕГРН на свои земельные участки. Предлагаем в срок до 01 сентября 2026 г. предоставить их. После указанной даты, учетные записи земельных участков, по которым в Правлении СНТ будут отсутствовать актуальные выписки из ЕГРН, будут отключены от программного обеспечения «SmartGate».
С уважением,
Правление СНТ «Нива-3»
Решение взято из открытого источника на сайте Мосгорсуда
